+7 (952) 483-23-93

Боровичи · Новгородская область

Продаётся дом 250 м² с баней, гаражом и садом

Дом из бруса в кирпичной облицовке: 250 м², из них 180 м² жилые, два этажа, Ленинградский район. Земля ИЖС, один собственник. Зал со «вторым светом» высотой 5 м, баня и гараж прямо в доме, газ и центральная канализация, участок 12 соток. До центра города — 700 м.

12 300 000 ₽ торг · обмен на жильё в СПб

2002 год постройки · брус, обложенный кирпичом

Дом со стороны сада Дом и сад Кирпичная стена дома и дорожка вдоль дома Забетонированный двор с местами для машин
  • 250 м²общая площадь
  • 180 м²жилая площадь
  • 5 мпотолок в зале
  • 4 + залжилые комнаты
  • 40 м²баня в доме
  • 2 + 4авто: гараж и двор
  • 12 сотокучасток ИЖС

Фото дома и участка

Лето и зима. Нажмите на фото, чтобы открыть крупно.

Что внутри

Дом построен в 2002 году: брус, обложенный кирпичом, крыша из металлочерепицы. Два этажа и подвал.

01

Первый этаж

  • Кухня и коридор
  • Совмещённый санузел с ванной
  • Зал со «вторым светом», высота до потолка 5 м
  • Веранда — соединяет вход в дом, баню и лоджию второго этажа
  • Три выхода на улицу: основной, через гараж и через подвал
02

Второй этаж

  • 4 жилые комнаты
  • Гардеробная
  • Открытый балкон над залом
  • Застеклённая лоджия с окнами в пол — выход из комнаты, винтовая лестница к основному входу
03

Баня, гараж, подвал

  • Баня 40 м² — внутри дома, не на участке
  • Гараж на 2 машины, 40 м², вход из дома, ворота с пульта
  • Двор на 4 легковые машины или одну длинную фуру
  • Подвал с коммуникациями по всему периметру дома

Все коммуникации подключены

  • Газовое отопление
  • Горячая и холодная вода
  • Центральная канализация
  • Пластиковые окна, двухкамерные
  • Крыша — металлочерепица
  • Интернет Wi-Fi и телевидение

Двор, огород и сад

Гараж на 2 машины с пульта, а во дворе встанут ещё 4 легковые или одна длинная фура — двор забетонирован. За домом — огород 9 соток, весь участок 12 соток.

  • Две теплицы, грядки из камня
  • Тротуарная плитка и беседка
  • Кованые заборы
  • Кованый вольер для собаки

Что растёт

Виноград «Изабелла» · грецкий орех · черешня · вишня · фруктовые деревья · малина · клубника · смородина

Огород, теплица и сад Виноград «Изабелла» Фруктовые деревья

Боровичи, Ленинградский район

Живописный уголок Новгородской области: город делит на две части река Мста. Всё нужное для жизни — в пешей доступности.

  • Школа № 8200 м
  • Детские сады300 м
  • «Пятёрочка» и магазинырядом
  • Поликлиника500 м
  • ФОК «Олимп»: зал и аквапарк600 м
  • Центр города700 м

Точный адрес сообщим при звонке.

История дома

Дом в Боровичах, который мы строили для себя

Меня часто спрашивают, почему продаётся такой дом. Отвечу честно. Но начну издалека, иначе не понять, что это за дом и сколько в нём нашей жизни.

Мечта, с которой мы приехали

Мы переехали в Боровичи из Казахстана. Приехали не с пустыми руками — с мечтой. Одной, зато на всю жизнь: большой дом для всей семьи.

Не просто крыша над головой. Мы хотели место, куда можно позвать родных и друзей. Где всем хватит места. Где можно гулять, отдыхать, сидеть допоздна и никуда не торопиться. Где не надо считать, сколько человек поместится за столом.

Так появился наш частный дом в Новгородской области. Не купленный готовым, а свой, с самого фундамента.

Строили для себя — почти полжизни

Строить начали примерно в 1999–2000 году, закончили в 2002-м. Мы были молодые. Друзей и родни — много. И собираться всегда хотелось большой компанией, а не по очереди.

Поэтому и дом получился таким. Мы строили его не на продажу и не «чтобы было». Каждое решение принимали под себя: как будем жить, где будем собираться, куда будут приезжать гости. Если честно, в этот дом ушла практически половина нашей жизни. И я ни разу об этом не пожалела.

Зал, где собиралась вся семья

Если спросить, чем для меня был этот дом, я отвечу одним словом: застольями.

Главное место в доме — зал со вторым светом. Потолки там высокие, пространства много, и это чувствуешь сразу, как только входишь. Когда приезжали родственники и друзья, мы накрывали большой стол прямо в зале. И места хватало всем. Никто не сидел боком, никого не приходилось отправлять на кухню «потому что не влезли».

А как там звучала музыка! Из-за высокого потолка звук не упирается в стены, а расходится по всему дому. Включишь песню — и её слышно и за столом, и на втором этаже. Музыка, разговоры, смех — всё это помещалось в одном зале, и никому не было тесно.

С открытого балкона второго этажа зал видно целиком. Посмотришь оттуда вниз: все свои, все рядом, всем хорошо. Ради этого мы и строили.

Я уверена, что в этом зале будет так же хорошо и другой семье — большой, шумной, гостеприимной. Он для этого и сделан.

Дети выросли

У нас двое детей. Старший сын стал самостоятельным и уехал из дома в 2003 году. Сейчас он живёт в Таиланде.

В том же 2003-м родилась младшая, дочка. Она выросла в этом доме и жила здесь до 2020 года. Теперь она в Санкт-Петербурге.

Так бывает: дом строишь для детей, а дети вырастают и строят свою жизнь в других городах. Это правильно. Но в большом доме стало тише.

Почему продаю дом

Два года назад, после долгой болезни, мужа не стало.

Одной содержать такой большой дом у меня нет ни желания, ни возможности. Скажу прямо: продавать очень жалко. Это уютное семейное гнездо, здесь прошла наша жизнь. Но решение принято. Я переезжаю в Санкт-Петербург, ближе к дочери.

Поэтому и появилось это объявление о продаже дома в Боровичах. Мне важно, чтобы дом достался людям, которые будут в нём жить так же, как жили мы: с гостями, с праздниками, всей семьёй.

Что важно знать, если хотите купить дом в Боровичах

  • Продажа в приоритете, но рассматриваю и обмен дома на жильё в Санкт-Петербурге.
  • Документы в полном порядке.
  • Дом строили для себя, поэтому никаких скрытых проблем в нём нет. Можно заезжать и жить.
  • Отвечу на любые вопросы. Расскажу про дом всё, что знаю, пришлю план и покажу вживую.

Звоните или пишите — контакты ниже. Буду рада поговорить.

Частые вопросы

Какие документы на дом и землю?

Земля — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). У дома один собственник, по проверке Росреестра ограничений и обременений нет.

Возможен ли торг и обмен?

Торг уместен. В приоритете продажа, но рассмотрим обмен на жильё в Санкт-Петербурге.

Где именно находится дом?

Боровичи, Ленинградский район. Школа в 200 м, детские сады в 300 м, поликлиника в 500 м, центр города в 700 м. Точный адрес сообщим при звонке.

Есть ли план дома?

Да, есть план всего дома. Отправим его по запросу.

Приезжайте посмотреть дом

Позвоните или напишите — ответим на вопросы, пришлём план и договоримся о показе.

+7 (952) 483-23-93